Дата публикации: 15.04.2015 18:40
Дата изменения: 29.04.2015 12:21

         Имущественным  доходом физических лиц   является  доход  от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося на праве собственности менее года. Это касается квартир, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства,  земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства,  под гараж, механических транспортных средств и   прицепов.                                                                                                                                                              

При этом, необходимо иметь ввиду, что датой возникновения права собственности является дата регистрации в уполномоченном органе, т.е. в органах юстиции.

       Имущественный доход возникает также при реализации недвижимого имущества, не перечисленного выше, независимо от периода нахождения на праве собственности. Это относится к таким  объектам  недвижимости как магазины, киоски, бутики, павильоны, сооружения и др. 

       Кроме того, имущественным доходом признаются, независимо от срока нахождения на праве собственности, при реализации земельных участков и земельных долей, которые предоставлены не под жилые помещения, дачные строения, гаражи, объекты личного подсобного хозяйства; ценные бумаги, а также доли участия в юридическом лице.
       Следует отметить, что к имущественному доходу физических лиц также относится доход, полученный от сдачи в аренду имущества. Эта норма применяется при сдаче в аренду своего имущества физическим лицом  другому физическому лицу, не являющимся  индивидуальным  предпринимателем. И в этом случае,  физические лица - арендодатели становятся плательщиками  индивидуального подоходного налога.

      Департамент призывает всех граждан к тому, что при получении имущественного дохода необходимо самостоятельно предоставить декларацию и своевременно уплатить индивидуальный подоходный налог. Физические лица представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу по  форме 240.00,  которая представляется в налоговый орган по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом. Индивидуальный подоходный налог с имущественного дохода исчисляется путем применения ставки в размере 10 процентов к объекту налогообложения (к приросту стоимости или доходу от сдачи в аренду) и уплачивается  до  10 апреля.    

      Напоминаем налогоплательщикам, что за непредставление в налоговый орган налоговой отчетности  предусмотрена  административная ответственность согласно частям 1 и 2 статьи 272 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях».